Sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego – skutki w VAT

Stanowisko organów podatkowych w kwestii kwalifikacji na gruncie VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego wydaje się być jednolite, jednak jednostkom samorządu terytorialnego nadal zdarza się popełniać w tym zakresie błędy. Transakcje takie, niekiedy dokumentuje się fakturami i traktuje jako opodatkowane VAT według właściwej stawki, mimo że sprzedaż gruntu na rzecz jego użytkownika wieczystego nie może być traktowana jako dostawa towarów w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług [dalej: uVAT]. Na gruncie VAT przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste (art. 7 ust